На что обратить внимание при выборе строительной компании?
Цена строительства частного дома – не лучший ориентир для выбора строительной компании. Во-первых, расценки за квадрат очень приблизительны, т.к. на них влияет множество факторов. Во-вторых, качественные материалы и услуги настоящих профессионалов не могут быть дешевыми в принципе. В-третьих, экономия на конструктивных элементах дома часто приводит к масштабным затратам в будущем.Советуем опираться на следующие аспекты:
• Опыт. В оценке компетентности подрядчика поможет информация о сроках его присутствия на рынке, численности и квалификации сотрудников, количестве и сложности реализованных проектов. Не лишним будет уточнить наличие разрешений на оказание услуг. Проверка соответствия адреса из рекламы реальному и анализ юридических сведений по реквизитам не отнимет много времени, зато позволит убедиться в серьезности фирмы.
• Договор. Сейчас уже сложно найти строительную компанию, работающую неофициально. Теперь этот вопрос связан не столько с фактом наличия документов, сколько с их содержанием. Внимательно прочтите договор перед подписанием, ведь типовые от недобросовестных застройщиков грешат присутствием лазеек для ухода исполнителей от ответственности. В корректном документе будет прописан порядок оплаты и стоимость оказания услуг по этапам, объяснены условия приемки работ, указаны гарантии и сроки.
• Специализация. Широкий профиль строительной компании для строительства надежного дома по определенной технологии – это не всегда хорошо. Особенно если речь идет о небольших по штату фирмах. При ограниченном спектре обязанностей работник имеет больше возможностей для совершенствования навыков. А профессионализм и опыт на стройке многого стоит, ведь даже в узком направлении типа фундамента есть миллион нюансов.
• Репутация. Частичная утрата доверия к этому способу выбора строительной компании связана с необъективным и часто заказным характером отзывов. Хотя базовые сведения из них взять можно. Отлично, если подрядчик согласен дать возможность посетить строящиеся объекты. Так вы сможете оценить реальное положение дел на стройке. Чтобы убедиться в качестве строительства в долгосрочных перспективах спросите у застройщика контакты его бывших клиентов. Не поленитесь съездить к этим людям, ведь у них можно узнать о вероятности появления в доме скрытых проблем.
