4 вида фундаментов для частных домов
В средней полосе для частных домов застройщики выбирают свайный и монолитный виды фундаментов. Предпочтительный подбирается по результатам геологической экспертизы зоны строительства с учетом массы и размера надземной части будущего здания.Винтовые сваи
Популярная в малоэтажном строительстве конструкция образована стальными трубами с винтовой лопастью на нижнем конце. Вручную или при помощи гидравлического оборудования сваи вкручивают в землю на глубину ниже точки промерзания. К верхней части труб приваривают П- или Т-образные металлические оголовки. Сформированная ими плоскость позднее станет опорой для ростверка или обвязки дома.Количество и характеристики железных свай определяют индивидуально. В расчетах учитывают положение точки замерзания почвы, уровень грунтовых вод и нагрузку от веса здания. Чаще всего этот вид фундамента для частных домов изготавливают из широколопастных стальных опор диаметром 108 мм с комбинированным наконечником 300 мм.
Плюсы технологии – универсальность по отношению к грунтам, быстрота возведения и возможность проведения работ в любое время года. Возможность демонтажа позволяет использовать фундамент из винтовых свай при строительстве временных объектов. Недостаток связан с ограниченным сроком службы. Он составляет не более 50 лет, т.к. сталь обычного качества в подмосковных грунтах корродирует со средней скоростью 0,1 мм в год, а пользоваться оцинкованными вариантами экономически нецелесообразно.
ЖБ сваи
Конструктивно фундамент этого типа состоит из заостренных внизу столбов прямоугольного или круглого сечения. Их отливают из морозостойкого бетона, а усиливают рифленой или гладкой стальной арматурой. На стройплощадке ЖБ сваи забивают копрами до отметки залегания плотных пород. Верхнюю часть обрезают под уровень положения дома и обвязывают швеллером, балкой или ротсверком. Обвязка необходима для равномерного распределения нагрузки.Базовые проекты нашей компании устанавливаются на сваи из железобетона. Практика показала, что этот вид фундамента:
• подходит для большинства частных домов без привязки к геологии участка и конструктивным особенностям здания, т.к. обладает высокой несущей способностью;
• позволяет сократить сроки строительства, т.к. его монтаж занимает не более недели, а приступать к возведению стен можно сразу после завершения фундаментных работ;
• экономит бюджет заказчика, причины чего кроются в сопротивляемости системы к касательным силам морозного пучения, ее финансовой доступности и долговечности.
При слабых грунтах и на участках с перепадами рельефа альтернативу этому типу фундамента искать не стоит. Минусы в том, что эта технология не прощает ошибок при анализе грунтов и в расчетах, исключает возможность обустройства подвальных помещений, а для монтажа опор требует привлечения спецтехники.
Монолитная плита
Этот многослойный вид фундамента оптимален для частных домов большой массы или расположенных на мягких грунтах. Строительство начинают с рытья котлована, куда в дальнейшем закладывают:• геотекстиль для отвода влаги;
• плотную породу (песок, щебень, гравий) толщиной минимум 300 мм для выравнивания рельефа и компенсации пучения;
• гидроизоляцию для снижения рисков попадания воды в тело фундамента;
• теплоизоляцию для защиты основания от перепадов температур;
• стальную арматуру для армирования плиты, высота каркаса не меньше 20-30 см.
• несколько слоев бетона на основе цемента маркой не ниже М300, который заливается в съемную опалубку.
По площади котлован должен быть больше контуров постройки с примерным запасом по 0,5 м с каждой стороны. В Московской области его дно обычно располагают не дальше 1 м от поверхности, т.к. за некоторыми исключениями этот горизонт соответствует реальному расположению уровня промерзания почвы.
Надежность – важнейшее преимущество плитного вида фундамента для частного дома. Присутствие в составе конструкции утепляющих материалов позволяет снизить затраты на обустройство черновых полов первого этажа.
Негативных черт две. Длительный монтаж этого вида фундамента для частного дома вызван послойной заливкой бетона, которому для набора прочности нужно 28 суток. Высокие затраты связаны с ресурсоемкостью этой технологии. Эти расходы компенсирует тот факт, что грамотно сделанная плита сохраняет характеристики на протяжении 70 и более лет.
УШП – утепленная шведская плита
От монолитной плиты этот вид фундамента для частного дома отличается более серьезным подходом к изоляции и наличием встроенных коммуникаций. Применение УШП позволяет сократить расходы на отопление, обеспечить стабильный комфорт даже в неблагоприятных условиях.Алгоритм сборки УШП сходен с монолитной плитой, но есть и нюансы:
• дополнительный дренаж по периметру котлована;
• повышенное внимание к трамбовке подушки под систему из бетона и инженерных трасс;
• несъемный контур опалубки выполняется из прочных теплоизолирующих плит;
• укладка и фиксация трубопроводов (водопровод, отопление, канализация) поверх однослойного арматурного каркаса;
• обязательна проверка работоспособности коммуникаций перед заливкой бетона.
УШП – это прогрессивный вид фундамента для современных частных домов. Начиненность несущей плиты оборудованием снижает расходы на бетон и несколько сокращает сроки монтажа конструкции. Хорошо изолированный комплекс УШП устойчив к морозам и грунтовым водам, что положительно сказывается на его долговечности. К минусам можно отнести требовательность УШП-основания к качеству комплектующих и квалификации исполнителей.
